ロータリーパレス藤沢

  • 神奈川県藤沢市本藤沢五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 15階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1%割安

販価
6,450万円
60.8万円/㎡
相場
6,516万円
61.4万円/㎡
5,156
6,063
6,969
7,875
AI査定結果
推定相場価格
6,516万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,063万円〜6,969万円
57.2万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ロータリーパレス藤沢
6,450万円（60.8万円/㎡）/ 12階 / 106.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は39.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/306,450万円60.8万円12階 106.05㎡ 3LDK西
2026/04/293,098万円45.9万円5階 67.55㎡ 3LDK南
2026/04/253,280万円40.9万円5階 80.1㎡ 3LDK南
2026/04/163,480万円37.6万円4階 92.5㎡ 3SLDK南
2026/04/103,480万円37.6万円4階 92.5㎡ 4LDK南
2026/04/082,580万円33.4万円2階 77.14㎡ 3LDK+東
2026/02/283,198万円47.3万円5階 67.55㎡ 3LDK+南
2026/02/043,680万円39.8万円4階 92.5㎡ 3LDK+S南
2026/01/123,880万円41.9万円4階 92.5㎡ 3LDK+S南
2025/10/203,780万円41.7万円5階 90.64㎡ 3LDK東
2025/07/235,980万円56.4万円13階 106.05㎡ 3LDK北西
2025/07/072,480万円36.7万円4階 67.55㎡ 3LDK南
2025/06/213,880万円41.9万円4階 92.5㎡ 4LDK南
2025/05/122,580万円38.2万円4階 67.55㎡ 3LDK南
2025/04/233,290万円48.7万円4階 67.55㎡ 3LDK南
2025/04/172,990万円44.3万円4階 67.55㎡ 3LDK南
2025/04/172,580万円38.2万円5階 67.55㎡ 3LDK南
2025/04/173,290万円48.7万円12階 67.55㎡ 3LDK南
2025/04/142,890万円42.8万円4階 67.55㎡ 3LDK南
2025/04/143,480万円37.6万円7階 92.5㎡ 4LDK南
2025/04/083,470万円47.5万円12階 73.08㎡ 4LDK南
2025/04/073,480万円47.6万円12階 73.08㎡ 4LDK南
2025/04/023,290万円48.7万円11階 67.55㎡ 3LDK南
2025/03/252,790万円33.2万円2階 84.1㎡ 3LDK南
2025/03/252,950万円35.1万円2階 84.1㎡ 3LDK南
2025/03/183,750万円40.5万円7階 92.5㎡ 4LDK南
2025/02/283,490万円51.7万円12階 67.55㎡ 3LDK南
2025/02/223,490万円51.7万円11階 67.55㎡ 3LDK南
2025/02/072,780万円30.1万円4階 92.5㎡ 3SLDK南
2025/01/313,598万円38.9万円8階 92.5㎡ 4LDK西
2025/01/203,698万円40.0万円8階 92.5㎡ 4LDK西
2025/01/193,090万円45.7万円4階 67.55㎡ 3LDK南
2025/01/183,690万円54.6万円12階 67.55㎡ 3LDK南
2025/01/172,698万円37.0万円6階 72.95㎡ 3LDK南
2025/01/172,798万円38.4万円6階 72.95㎡ 3LDK南
2025/01/152,698万円37.0万円5階 72.95㎡ 3LDK南西
2025/01/123,690万円54.6万円11階 67.55㎡ 3LDK南
2024/12/272,980万円32.2万円4階 92.5㎡ 3SLDK南
2024/12/263,190万円47.2万円4階 67.55㎡ 3LDK南西
2024/12/192,798万円38.4万円5階 72.95㎡ 3LDK南西
2024/12/122,898万円39.7万円6階 72.95㎡ 3LDK南
2024/12/093,798万円41.1万円8階 92.5㎡ 4LDK西
2024/11/112,780万円38.0万円12階 73.08㎡ 4LDK南
2024/11/102,898万円39.7万円5階 72.95㎡ 3LDK南
2024/11/072,998万円41.1万円6階 72.95㎡ 3LDK南
2024/11/023,290万円35.6万円4階 92.5㎡ 3SLDK南
2024/10/282,998万円41.1万円5階 72.95㎡ 3LDK南
2024/10/213,898万円42.1万円8階 92.5㎡ 4LDK南
2024/10/193,190万円30.4万円5階 105.06㎡ 3SLDK西
2024/10/182,580万円33.7万円7階 76.5㎡ 4LDK南
2024/10/143,190万円47.2万円3階 67.55㎡ 3LDK南
2024/10/133,190万円30.4万円4階 105.06㎡ 3LDK西
2024/09/183,290万円31.3万円5階 105.06㎡ 3LDK+-
2024/09/173,290万円31.3万円4階 105.06㎡ 3SLDK西
2024/09/123,098万円42.5万円6階 72.95㎡ 3LDK南
2024/09/053,290万円31.3万円5階 105.06㎡ 3LDK南
2024/09/043,290万円31.3万円5階 105.06㎡ 3SLDK西
2024/08/303,290万円48.7万円3階 67.55㎡ 3LDK南
2024/08/303,780万円40.9万円4階 92.5㎡ 3SLDK南
2024/08/083,390万円32.3万円5階 105.06㎡ 3LDK南
2024/08/073,390万円32.3万円4階 105.06㎡ 3LDK西
2024/08/073,390万円32.3万円5階 105.06㎡ 3SLDK西
2024/08/063,390万円32.3万円5階 105.06㎡ 3LDK+-
2024/07/142,980万円39.0万円7階 76.5㎡ 4LDK南
2024/07/113,490万円33.2万円4階 105.06㎡ 3LDK西
2024/07/113,490万円33.2万円5階 105.06㎡ 3LDK+西
2024/07/083,980万円43.0万円4階 92.5㎡ 3SLDK南
2024/07/083,490万円33.2万円5階 105.06㎡ 3LDK+-
2024/07/083,280万円40.7万円10階 80.5㎡ 3LDK南
2024/07/013,490万円33.2万円5階 105.06㎡ 3LDK南
2024/06/262,480万円36.7万円1階 67.55㎡ 3LDK南
2024/06/182,480万円36.7万円11階 67.55㎡ 3LDK南
2024/06/113,590万円34.2万円4階 105.06㎡ 3SLDK西
2024/06/113,590万円34.2万円5階 105.06㎡ 3LDK+-
2024/06/103,590万円34.2万円5階 105.06㎡ 3SLDK西
2024/06/073,590万円34.2万円5階 105.06㎡ 3LDK南
2024/06/074,080万円37.7万円13階 108.26㎡ 4LDK南
2024/05/303,690万円35.1万円5階 105.06㎡ 3LDK+西
2024/05/273,690万円35.1万円4階 105.06㎡ 3SLDK西
2024/05/203,690万円35.1万円5階 105.06㎡ 3LDK+-
2024/05/203,690万円35.1万円5階 105.06㎡ 3LDK南
2024/05/203,180万円41.6万円7階 76.5㎡ 4LDK南
2024/05/113,790万円36.1万円5階 105.06㎡ 3LDK+西
2024/04/303,790万円36.1万円4階 105.06㎡ 3SLDK西
2024/04/223,790万円36.1万円5階 105.06㎡ 3LDK+-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
ロータリーパレス藤沢
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅13分 6,450万円60.8万円106.05㎡3LDK12階 / 15階建 西2006年229戸RC
2026/02/12ヴェレーナ湘南海岸
藤沢市辻堂西海岸三丁目
辻堂駅22分 5,180万円57.4万円90.32㎡3LDK4階 / 5階建 西2010年197戸RC
2025/05/17プラウド藤沢ウエスト
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅14分 5,080万円59.2万円85.86㎡4LDK4階 / 10階建 北東2008年203戸RC
2026/04/05パークアリーナセントラルウィングウエスト
藤沢市川名
藤沢駅14分 5,280万円65.5万円80.6㎡3LDK2階 / 14階建 西2001年208戸SRC
2023/08/25パークアリーナビューウイングB棟
藤沢市川名
藤沢駅14分 4,980万円57.0万円87.42㎡3LDK2階 / 14階建 西2002年225戸RC
2025/10/13パークアリーナビューウイング
藤沢市川名
藤沢駅15分 4,980万円60.9万円81.73㎡3LDK5階 / 14階建 西2002年225戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では50.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は藤沢市の平均と比較して29.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
60.5万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
47.1万円/㎡
前年比-50.6%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロータリーパレス藤沢
所在地神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩13分
築年月2006年
階数15階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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